خبير عقاري: ارتفاع العقارات ستكون متوازنة مع تكلفة مواد البناء

كتب – محمد كمال

توقع المهندس عمرو عثمان الاستشاري والخبير العقاري أن يكون هنالك ارتفاع في أسعار العقارات خلال النصف الثاني من العام الجاري، لافتا إلى أن ارتفاع الأسعار سيكون متوازن مع تكلفة مواد البناء.

 وأكد أن الرؤية الخاصة بارتفاع أسعار العقارات بنسبة محددة لم تظهر خاصة وأن هناك تذبذب في أسعار الدولار.

وأشار إلى أن عمليات ثبات أسعار العقارات لم تستقر حتى في السوق نتيجة الحاصل في السوق من تبعات الحرب العالمية وأسعار العملة وارتفاع أسعار المواد الخام ومدخلات للبناء والتشييد.

وتابع عثمان أن الوقت الحالي هو الافضل للشراء حالياً وسط عدم توقعات حالة الأسعار خلال المرحلة المقبلة مشيراً إلى المواطن الراغب في شراء عقار أصبح لديه من الوعي من تحديد أولويات سواء الشراء بغرض السكن أو الاستثمار لافتا إلى أن تحركات أسعار الفائدة البنكية لم تؤثر على القطاع العقاري ومعروف أن أفضل استثمار يكون في العقارات والسنوات الماضية أثبتت ذلك  

وأكد ” عمرو عثمان ”  أن أسعار العقارات تحركت بالفعل خلال هذا العام ومتوقع أن تصل نسب الارتفاعات في أسعار العقارات ما بين 15: 20% قابله للزيادة أو الانخفاض حسب تكلفة مواد البناء داخل السوق وحركة الأسعار.