عقارات الكويت: نمو الصفقات بـ 15% رغم تراجع القيمة الإجمالية للتداولات
سجلت التداولات العقارية في دولة الكويت أداءً متباينًا خلال الأسبوع الثاني من شهر مايو، حيث قفز إجمالي عدد الصفقات بنسبة 15% بدفع قوي من انتعاش القطاع السكني.
وكشفت الإحصائية الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، عن تسجيل 138 صفقة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 62.63 مليون دينار كويتي (في الفترة من 10 إلى 14 مايو)، مقارنة بـ 120 صفقة في الأسبوع الأول من الشهر، برغم تراجع القيمة الإجمالية للتداولات بنسبة 11.86% نتيجة للهبوط الحاد في تعاملات القطاع التجاري.
وقاد القطاع السكني قاطرة النمو في السوق العقاري الكويتي، مستفيدًا من الطلب الحقيقي والمستدام على السكن الخاص.
وارتفع عدد الصفقات السكنية بنسبة 24% ليصل إلى 103 صفقات، بينما قفزت قيمتها بنسبة 32% لتسجل 36.6 مليون دينار؛ ويعكس هذا الأداء الإيجابي جاذبية العقار السكني وقدرته على تجاوز عقبات كلفة التمويل العالية والترقب التشريعي، لكونه القطاع الأكثر ارتباطًا بالحاجة الفعلية للمواطنين والبعيد عن تقلبات السيولة الاستثمارية.
في المقابل، خيم الحذر على القطاعين الاستثماري والتجاري جراء الضغوط التنظيمية وارتفاع تكاليف الاقتراض؛ حيث شهد القطاع الاستثماري تراجعًا طفيفًا بنسبة 5.8% في عدد الصفقات مسجلاً 32 صفقة بقيمة 24.78 مليون دينار، إلا أنه حافظ على مرونته بفضل عوائده التشغيلية والإيجارية.
أما القطاع التجاري فقد شهد التراجع الأكبر بـ 266 ألف دينار فقط موزعة على صفقتين، نتيجة غياب الصفقات المليونية الضخمة مقارنة بالأسبوع الأول، في حين سجل قطاع الشريط الساحلي صفقة وحيدة منتقاة بقيمة 990 ألف دينار.
